Dienstleistungen
Liegenschaftsverwaltung
Angesichts der Komplexität des Mietrechts und der sich ständig ändernden Gesetzgebung ist eine solide und vielseitige Ausbildung unerlässlich, um eine Immobilie effizient und proaktiv zu verwalten. Der Gebäudeverwalter ist dazu da, den Eigentümer zu vertreten in :
- der technischen und finanziellen Verwaltungsführung
- den Heizkostenabrechnungen
- die Vermietung
- den Mietverträgen und Zusatzverträgen
- die Ortsbefunde
- die Optimierung des Mietspiegels
- die Planung und Verwaltung von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten
- die Erstellung von Budgets und Abrechnungen für die Hausverwaltung
- die Organisation und Beaufsichtigung der Hausmeister
- die Vertretung gegenüber den Behörden
Liegenschaftsverwaltung in Freiburg und Yverdon-les-Bains
Groupe SF Immo SA übernimmt die Liegenschaftsverwaltung in Freiburg und in der Region Yverdon-les-Bains. Wir arbeiten von unseren Büros an der Route de la Fonderie 2 in Freiburg und von unserer Zweigniederlassung an der Avenue de Grandson 48 in Yverdon-les-Bains aus. Als kleine, kundennahe Agentur wollen wir nah bei unseren Kunden bleiben und ihnen einen massgeschneiderten Service bieten.
Warum Sie uns Ihre Liegenschaft anvertrauen sollten
- Ein Team mit mehr als zwanzig Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche
- Praxiskenntnis des Mietmarkts in Freiburg und im Kanton Waadt
- Mitglied des SVIT Romandie
- Ein Komplettservice: Verwaltung, Verwaltung von Stockwerkeigentum, Immobilienvermittlung, Bewertung und Begleitung von Arbeiten
Ein anspruchsvoller rechtlicher Rahmen
Der Mietvertrag ist in den Artikeln 253 ff. des Obligationenrechts (OR) geregelt. So verpflichtet Art. 256 OR den Vermieter, die Sache in einem zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand zu übergeben und in demselben zu erhalten. Deshalb gehört die technische Betreuung der Liegenschaft fest zu unserer Arbeit. Zudem entwickelt sich das Mietrecht laufend weiter. Fundiertes und vielseitiges Fachwissen ist daher unerlässlich, um eine Liegenschaft effizient und vorausschauend zu verwalten.
Unsere Artikel (auf Französisch)
- Formule officielle du loyer initial : les cantons où elle est obligatoire en 2026
- Garantie de loyer en Suisse : montant, compte et restitution
- Délai de congé du bail en Suisse : quand et comment résilier ?
- Décompte de charges : comment le lire et le vérifier ?
- État des lieux de sortie : qui paie quoi à la remise des clés ?
Häufige Fragen zur Liegenschaftsverwaltung in Freiburg
Was macht eine Verwaltung für den Eigentümer?
Sie verwaltet die Liegenschaft an seiner Stelle: Vermietung, Mietverträge, Wohnungsabnahmen, Abrechnungen, Unterhalt sowie die Beziehungen zu Mietern und Behörden.
In welcher Region sind Sie tätig?
Wir arbeiten in der Westschweiz, von Freiburg und Yverdon-les-Bains aus.
Verwalten Sie auch Stockwerkeigentum?
Ja. Für Liegenschaften im Stockwerkeigentum besuchen Sie unsere Seite Verwaltung von Stockwerkeigentum. Für den Verkauf einer Immobilie sehen Sie unsere Immobilienvermittlung.
Verwalten Sie auch Geschäftsflächen?
Ja. Wir verwalten sowohl Wohnliegenschaften als auch Geschäftsräume.
Möchten Sie uns die Verwaltung Ihrer Liegenschaft anvertrauen? Kontaktieren Sie uns oder lesen Sie unsere Beratung.
Quelle: Obligationenrecht (SR 220), Art. 253 und 256, Stand am 1. Januar 2026, fedlex.admin.ch.
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