Services
Gérance immobilière
Vous êtes propriétaire d’un immeuble dans le canton de Fribourg ou de Vaud ? Nous le gérons à votre place, avec rigueur et proximité.
Le gérant d’immeubles vous représente notamment dans :
- la gestion administrative technique et financière
- les décomptes de chauffage
- la mise en location
- les baux à loyers et avenants
- les états des lieux
- l’optimisation de l’état locatif
- la planification et la gestion des travaux d’entretien et de rénovation
- l’établissement des budgets et décomptes de gérance
- l’organisation et la surveillance des concierges
- la représentation auprès des autorités
Gérance immobilière à Fribourg et Yverdon-les-Bains
Groupe SF Immo SA assure la gérance immobilière à Fribourg et dans la région d’Yverdon-les-Bains. Nous travaillons depuis nos bureaux de la Route de la Fonderie 2, à Fribourg, et depuis notre succursale de l’Avenue de Grandson 48, à Yverdon-les-Bains. Petite agence de proximité, nous voulons rester proches de nos clients et leur offrir un service sur mesure.
Pourquoi nous confier votre immeuble
- Une équipe forte de plus de vingt ans d’expérience dans l’immobilier
- Une connaissance du terrain et du marché locatif de Fribourg et du canton de Vaud
- Membre de SVIT Romandie
- Un service complet : gérance, administration de PPE, courtage, estimation et suivi des travaux
Un cadre légal exigeant
Le bail à loyer est régi par les articles 253 et suivants du Code des obligations (CO). Par exemple, l’art. 256 CO oblige le bailleur à délivrer la chose dans un état approprié à l’usage prévu, puis à l’entretenir dans cet état. C’est pourquoi le suivi technique de l’immeuble fait partie intégrante de notre travail. De plus, le droit du bail évolue régulièrement. Une formation solide et polyvalente est donc indispensable pour gérer un immeuble de manière efficace et proactive.
Nos articles utiles
- Formule officielle du loyer initial : les cantons où elle est obligatoire en 2026
- Garantie de loyer en Suisse : montant, compte et restitution
- Délai de congé du bail en Suisse : quand et comment résilier ?
- Décompte de charges : comment le lire et le vérifier ?
- État des lieux de sortie : qui paie quoi à la remise des clés ?
Questions fréquentes sur la gérance immobilière à Fribourg
Que fait une gérance pour le propriétaire ?
Elle gère l’immeuble à sa place : location, baux, états des lieux, décomptes, entretien et relations avec les locataires et les autorités.
Dans quelle région intervenez-vous ?
Nous travaillons en Suisse romande, depuis Fribourg et Yverdon-les-Bains.
Gérez-vous aussi des copropriétés ?
Oui. Pour les immeubles en propriété par étages, consultez notre page administration de PPE. Pour vendre un bien, voyez notre service de courtage.
Gérez-vous aussi des surfaces commerciales ?
Oui. Nous gérons des immeubles d’habitation comme des locaux commerciaux.
Vous souhaitez confier la gérance de votre immeuble ? Contactez-nous pour en parler, ou parcourez nos conseils.
Source : Code des obligations (RS 220), art. 253 et 256, état le 1er janvier 2026, fedlex.admin.ch.
Groupe SF Immo SA – Le Savoir-Faire Immobilier