Administration de PPE à Fribourg et Yverdon-les-Bains

Groupe SF Immo SA assure l’administration de PPE à Fribourg et dans la région d’Yverdon-les-Bains. Nous accompagnons les communautés de copropriétaires depuis nos bureaux de la Route de la Fonderie 2, à Fribourg, et depuis notre succursale de l’Avenue de Grandson 48, à Yverdon-les-Bains.

La propriété par étages en bref

La propriété par étages (PPE) est réglée aux articles 712a et suivants du Code civil suisse (CC). Selon l’art. 712a CC, chaque copropriétaire a le droit exclusif d’utiliser et d’aménager intérieurement certaines parties d’un bâtiment. En revanche, les parties communes relèvent de l’administration commune. C’est pourquoi la communauté a besoin d’un administrateur.

Le rôle de l’administrateur de PPE

D’abord, c’est l’assemblée des copropriétaires qui nomme l’administrateur et surveille son activité (art. 712m CC). Ensuite, l’administrateur exécute les actes d’administration commune, conformément à la loi, au règlement et aux décisions de l’assemblée. Il prend aussi de son propre chef les mesures urgentes nécessaires pour empêcher ou réparer un dommage (art. 712s CC). De plus, il répartit les charges et frais communs entre les copropriétaires et encaisse leurs contributions. Enfin, il représente la communauté envers les tiers pour les affaires qui entrent dans ses attributions légales (art. 712t CC).

Nos prestations d’administration de PPE

Notre mandat comprend notamment la convocation et la tenue des assemblées, le contrôle du règlement d’administration et de son application, ainsi que la représentation auprès des autorités. Nous assurons également la gestion technique, administrative et comptable de la copropriété.

Questions fréquentes sur l’administration de PPE à Fribourg

Qui choisit l’administrateur de la PPE ?
L’assemblée des copropriétaires le nomme et surveille son activité (art. 712m CC).

Qui convoque l’assemblée des copropriétaires ?
En principe, l’administrateur la convoque et la préside, sauf si l’assemblée en a décidé autrement (art. 712n CC).

Vous occupez-vous aussi des immeubles locatifs ?
Oui, consultez notre page gérance. Pour vendre un lot, voyez notre service de courtage.

Votre copropriété cherche un administrateur ? Contactez-nous pour en parler, ou parcourez nos conseils.

Source : Code civil suisse (RS 210), art. 712a, 712m, 712n, 712s et 712t, état le 1er juillet 2026, fedlex.admin.ch.

Groupe SF Immo SA – Le Savoir-Faire Immobilier