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Kaufnebenkosten einer Immobilie in der Romandie
Handänderungssteuer, Notar und Grundbuch: Schätzen Sie die Kaufnebenkosten einer Immobilie in Freiburg, Waadt, Genf, Neuenburg, Jura oder Wallis.
CHF 30’000.–
geschätzte Kaufnebenkosten
| Handänderungssteuer (Kanton und Gemeinde) | 3 % · CHF 22’500.– |
|---|---|
| Notar, Grundbuch und Schuldbriefe (Schätzung) | ≈ 1 % · CHF 7’500.– |
| Mindest-Eigenmittel (20 % des Preises) | CHF 150’000.– |
| Benötigte Mittel (Eigenmittel und Kosten) | CHF 180’000.– |
1,5 % für den Kanton, je nach Gemeinde bis zu 1,5 % zusätzlich.
Wie wird gerechnet?
Kaufnebenkosten können nicht über die Hypothek finanziert werden: Sie kommen zu den Eigenmitteln hinzu. Die Handänderungssteuer wird von Kanton und Gemeinde festgelegt; der Notar nennt Ihnen den genauen Betrag vor der Beurkundung.
Unverbindliche Richtwerte. Für eine persönliche Beratung kontaktieren Sie uns oder fragen Sie Georges.
Häufige Fragen
Wer bezahlt die Handänderungssteuer?
Grundsätzlich der Käufer, sofern im Kaufvertrag nichts anderes vereinbart ist.
Kann ich meine Pensionskasse (2. Säule) einsetzen?
Ja, für selbst bewohntes Eigentum; höchstens die Hälfte der Mindest-Eigenmittel (10 % des Preises) darf aus der 2. Säule stammen.