Il nostro accompagnamento, passo dopo passo
- la stima del vostro immobile, offerta in caso di vendita tramite noi
- il dossier di vendita: foto, piani, descrizione e documenti
- la diffusione sul nostro sito e sui principali portali immobiliari
- l’invio immediato agli acquirenti iscritti ai nostri avvisi
- la selezione degli acquirenti e l’organizzazione delle visite
- la trattativa e la verifica del finanziamento
- l’accompagnamento fino alla firma dal notaio
Il contratto di mediazione nel diritto svizzero
La mediazione è disciplinata dagli articoli 412 segg. del Codice delle obbligazioni (CO). Secondo l’art. 412 CO, il mediatore è incaricato, contro mercede, di indicare l’occasione di conchiudere un contratto o di fungere da intermediario nella sua conclusione. L’art. 413 CO prevede che il mediatore ha diritto alla mercede appena il contratto è stato conchiuso in seguito alla sua indicazione o mediazione.
Cerchiamo anche terreni
Per i nostri sviluppi cerchiamo parcelle edificabili per stabili o ville, da acquistare o da valorizzare. Possedete un terreno? Parliamone.
Immobili attualmente in vendita
2 immobili sono attualmente in vendita tramite la nostra agenzia. Vedere gli immobili in vendita.
Domande frequenti
Quando viene pagato il mediatore?
Secondo l’art. 413 CO, appena il contratto di vendita è conchiuso in seguito alla sua indicazione o mediazione.
Chi organizza le visite?
Ce ne occupiamo noi: avete un solo interlocutore, che vi riferisce dopo ogni visita.
Bisogna far stimare l’immobile prima di venderlo?
Sì, è la base di un prezzo giusto. La nostra stima costa tra CHF 500.– e CHF 800.– ed è offerta se vendiamo il vostro immobile.